ঝেংজু বিমানবন্দর জেলা "হাউস ক্রয় ভর্তুকি" চালু করেছে: প্রতিভা আকর্ষণ করার জন্য 200,000 ইউয়ান পর্যন্ত

ঝেংজু বিমানবন্দর জেলা "হাউস ক্রয় ভর্তুকি" চালু করেছে: প্রতিভা আকর্ষণ করার জন্য 200,000 ইউয়ান পর্যন্ত

সম্প্রতি, ঝেংহু বিমানবন্দর অর্থনৈতিক বিস্তৃত পরীক্ষামূলক অঞ্চল (এরপরে "ঝেংঝো বিমানবন্দর অঞ্চল" হিসাবে পরিচিত) একটি বড় প্রতিভা নীতি জারি করেছে, যা আঞ্চলিক অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য উচ্চ-স্তরের প্রতিভা আকৃষ্ট করার লক্ষ্যে 200,000 ইউয়ান পর্যন্ত আবাসন ক্রয় ভর্তুকি প্রবর্তন করেছে। এই পদক্ষেপটি দ্রুত ইন্টারনেটে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে, বিশেষত রিয়েল এস্টেট এবং প্রতিভা পরিচিতির ক্ষেত্রে, যা ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে।

নীচে ঝেংজু বিমানবন্দর ক্রয়ের ভর্তুকি নীতিমালার মূল বিষয়বস্তু রয়েছে:

নীতিগত পটভূমি এবং উদ্দেশ্য

একটি জাতীয় অর্থনৈতিক পরীক্ষামূলক অঞ্চল হিসাবে, ঝেংজহু বিমানবন্দর বন্দর অঞ্চল সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বিমান সরবরাহ লজিস্টিক, উচ্চ-শেষ উত্পাদন, বৈদ্যুতিন তথ্য ইত্যাদির ক্ষেত্রে দ্রুত বিকাশ লাভ করেছে। যাইহোক, প্রতিভা ঘাটতি তার উচ্চমানের বিকাশকে সীমাবদ্ধ করে এমন বাধাগুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে। এই আবাসন ক্রয় ভর্তুকি নীতি প্রবর্তন ২০২২ সালে "প্রতিভা আবাসন প্রকল্প" এর পরে আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ ব্যবস্থা, প্রতিভা নিষ্পত্তির ব্যয় হ্রাস করে আঞ্চলিক আকর্ষণকে বাড়ানোর লক্ষ্যে।

ডেটা দেখায় যে ২০২৩ সালে ঝেংজহু বিমানবন্দরে প্রতিভা ব্যবধান 32,000 এ পৌঁছেছে, যার মধ্যে উচ্চ-প্রতিভা 40%এরও বেশি। নীতিটি আঞ্চলিক অর্থনীতিতে নতুন প্রাণশক্তি স্থাপন এবং নতুন প্রাণশক্তি ইনজেকশনের জন্য কমপক্ষে 5,000 টি প্রতিভা চালাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

বাজার প্রতিক্রিয়া এবং বিশেষজ্ঞের ব্যাখ্যা

নীতিটি প্রকাশের পরে, বিমানবন্দর অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের বাজার দ্রুত উত্তপ্ত হয়ে যায়। স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির পরিসংখ্যান অনুসারে, নীতিমালা প্রকাশের এক সপ্তাহের মধ্যে, পরামর্শের সংখ্যা মাসে মাসে 180% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং মনোযোগের সংখ্যা 120% বৃদ্ধি পেয়েছে। কিছু বিকাশকারী একই সাথে বাড়ি কেনার জন্য প্রান্তিকতা কমিয়ে আনতে "প্রতিভা-কেবল ছাড়" চালু করেছেন।

অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞরা উল্লেখ করেছেন যে এই ধরণের "হাউস ক্রয় + প্রতিভা" সংমিশ্রণ নীতির একাধিক প্রভাব রয়েছে: একটি হ'ল প্রতিভা নিষ্পত্তির ব্যয় সরাসরি হ্রাস করা; দুটি রিয়েল এস্টেট বাজারের মাধ্যমে আঞ্চলিক অর্থনীতি স্থিতিশীল করা; এবং তিনটি একটি প্রতিভা সংশ্লেষণ প্রভাব গঠন। তবে, একই সময়ে, আমাদের অবশ্যই আবাসন মূল্যে অযৌক্তিক বৃদ্ধির ঝুঁকি রোধে মনোযোগ দিতে হবে। সহায়ক সুবিধার সাথে সামঞ্জস্য রেখে ক্রয় নিষেধাজ্ঞার নীতিটি উন্নত করার জন্য এটি সুপারিশ করা হয়।

আবেদন প্রক্রিয়া এবং সতর্কতা

আবাসন ক্রয় ভর্তুকির ঘোষণা "অনলাইন + অফলাইন" এর সংমিশ্রণ গ্রহণ করে:

1। প্রতিভা যোগ্যতা শংসাপত্র: "ঝেংজু বিমানবন্দর পোর্ট এরিয়া প্রতিভা পরিষেবা নেটওয়ার্ক" এর মাধ্যমে প্রুফ উপকরণ জমা দিন
2। হাউস ক্রয় চুক্তি ফাইলিং: এলাকায় নতুন বাণিজ্যিক আবাসন 70 এর কম অঞ্চল দিয়ে কেনা উচিত ㎡
3। ভর্তুকি অ্যাপ্লিকেশন: রিয়েল এস্টেট শংসাপত্র পাওয়ার পরে 6 মাসের মধ্যে অ্যাপ্লিকেশন উপকরণ জমা দিন
৪। তহবিল জারি: পর্যালোচনা অনুমোদিত হওয়ার পরে, ভর্তুকিটি সরাসরি আবেদনকারীর অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত হবে।

এটি লক্ষণীয় যে এই নীতিটির 5 বছরের পরিষেবা সময়সীমা সীমা রয়েছে। যদি ভর্তুকি জারি হওয়ার পরে প্রতিভা তাদের চাকরি ছেড়ে দেয় তবে ভর্তুকিটি অবশ্যই অনুপাতে ফেরত দিতে হবে। এছাড়াও, ঝেংজু সিটিতে ভর্তুকি নীতি এবং অন্যান্য প্রতিভা নীতিগুলি বারবার উপভোগ করা হবে না।

বর্ধিত প্রভাব এবং ভবিষ্যতের সম্ভাবনা

এই সময় ঝেংজহু বিমানবন্দর বন্দর অঞ্চলে নীতিগত উদ্ভাবন আশেপাশের অঞ্চলে নীতি অনুসরণ করতে পারে। বর্তমানে, লুয়াং, কাইফেং এবং অন্যান্য জায়গাগুলি একই রকম প্রতিভা প্রণোদনা ব্যবস্থা অধ্যয়ন শুরু করেছে। জাতীয় দৃষ্টিকোণ থেকে, ২০২৩ সাল থেকে, ১৫ টিরও বেশি শহর প্রতিভা ক্রয়ের জন্য ভর্তুকি চালু করেছে, 30,000 ইউয়ান থেকে 600,000 ইউয়ান পর্যন্ত ভর্তুকি রয়েছে, "প্রতিভা যুদ্ধ" এর একটি নতুন রাউন্ড গঠন করেছে।

বিশ্লেষকরা বিশ্বাস করেন যে চীনের নগরায়ণ প্রক্রিয়াটি নতুন পর্যায়ে প্রবেশ করার সাথে সাথে দ্বিতীয় এবং তৃতীয় স্তরের শহরগুলিতে প্রতিভাগুলির আকাঙ্ক্ষা উত্তপ্ত হতে থাকবে। ভবিষ্যতে, প্রতিভা নীতিগুলি "সংমিশ্রণ পাঞ্চ" প্রভাবকে আরও বেশি মনোযোগ দেবে এবং আবাসন, শিক্ষা এবং চিকিত্সা যত্নের মতো একাধিক মাত্রায় বিস্তৃত গ্যারান্টি সরবরাহ করবে। ঝেংজু বিমানবন্দর বন্দর অঞ্চলটির এই নীতি অনুসন্ধান অন্যান্য অঞ্চলগুলিকে ব্যবহারিক অভিজ্ঞতা সরবরাহ করে যা থেকে শিখতে পারে।